Alberta’daki veri merkezi açlığı yerel muhalemetle sınanıyor: 100 milyar dolarlık yatırım rüzgarı ile kamuoyunun endişeleri.

Alberta eyaleti, veri merkezlerinin kurulumunu teşvik etmek için başlattığı ve yaklaşık 100 milyar dolarlık yatırıma yol açması beklenen stratejinin meyve verdiğini görürken, artan ilgi yerel yönetimleri gelişim ile kamuoyunun kaygıları arasındaki dengeyi kurmak zorunda bırakıyor. Eyaletin mevcut 22 operasyonel veri merkezine ek olarak onlarca yeni proje ya plan aşamasında ya da farklı bir geliştirme evresinde bulunuyor ve bu hafta birkaç tanesi daha bu listeye eklendi.

Eyalet, Kanada genelindeki veri merkezi patlamasının etkilerini en keskin şekilde yaşayan bölge konumunda. Toronto’daki York Üniversitesi’nin araştırmasına göre, düzenlemeler gelişimi desteklerken ülkenin şu ana kadar planlanan veri merkezi kapasitesinin şaşırtıcı derecede büyük bir bölümü Alberta’ya yönlendiriliyor. Buna karşılık veri merkezleri hakkında kamu tartışmaları soğuyarak, potansiyel ev sahibi yerel yönetimleri hem halkın görüşünü hem de gelen veri merkezi yatırımcılarını dengelemek zorunda bırakıyor.

Bölgesel gelişmeler ve öne çıkan projeler

Edmonton’un kuzeybatısında, yaklaşık dört buçuk saatlik mesafede yer alan Sexsmith yakınlarındaki Grande Prairie County, gizli kalan bir başvurmacıdan gelen teklifi onaylayarak yapay zeka veri merkezi için gelişim izni verdi. İzin belgesi, 80 feet uzunluğunda ve 180 foot genişliğinde beş bina ile taze havayı iç mekana çeken iklimlendirme (HVAC) cihazı olan 15 adet sekiz-foot yirmi-foot boyutunda takma hava jeneratöründen oluşan planı kapsıyor.

Edmonton’da ise Calgary merkezli özel gayrimenkul ve arazi varlığı yönetim şirketi Walton Global Investments, şehirde veri merkezi inşasını kolaylaştıracak şekilde planlama belgelerinde değişiklik yapılmasını isteyen başvuruları Edmonton Şehrine sundu. Hong Kong, Arizona ve Tayvan’da ofisleri bulunan şirket, Edmonton Enerji ve Teknoloji Parkında (EETP) hiperölçekli kullanıma hazır bir veri merkezi kampüsü kurmayı planlıyor.

Daha güneyde ise Calgary ile Edmonton arasındaki 2. Karayolu koridoru yakınındaki bir arazi parçasında, Kanada menşeli Wave Infra şirketi 300 milyon dolar değerinde ve beş megawattlık bir veri merkezi araştırm laboratuvarı önerdi.

Bu uygulamanın şeffaflık, kamu katılımı ve projelerin nasıl değerlendirildiğine dair önemli tartışmaları tetiklediğini fark ediyoruz.

Grande Prairie County

Kamuoyunun tepkileri ve süreç değişiklikleri

Grande Prairie County, veri merkezini yıllardır kullanım şartlarına dahil ettiği mevcut arazi kullanımı düzenlemelerine uygun olarak onayladı. Ancak izin sürecinin ardından yerlilerin daha az bilgiyle karşılandığına dair sorularla kamuoyundan güçlü bir tepki geldi.

Bölge, bu projeye yönelik önemli kamu ilgisinin bulunduğunu ve yerlilerin hem onayı hem de bunun ne anlama geldiğini daha iyi anlamak istediğini belirtti. Verdği açıklamada, iznin 2003 yılında kabul edilen mevcut arazi kullanımı yönetmeliğine uygun olarak verildiğini, yönetmelik sürecinin şartlarının karşılandığını ancak bu uygulamanın şeffaflık, kamu katılımı ve benzeri projelerin mevcut süreç altında nasıl değerlendirildiğine dair önemli tartışmaları tetiklediini vurguladı.

Grande Prairie County, sonrasında gelecekteki veri merkezi başvuruları için kullandığı süreci değiştirdi. Modern veri merkezlerinin yönetmeliğin harfiyle uyumlu olsa da ölçekleri nedeniyle ruhuyla uyum sağlamayabileceğini belirten bölge, veri merkezi başvurularının artık yönetmelik standartlarını karşılasa bile belediye planlama komis önına gelmesini zorunlu kıldı.

Eyalet çapında düzenleyici tartışmalar

Benzer görüşmeler Edmonton ve Red Deer County’de de yaşanıyor. Edmonton’da şehir, Walton Global’in EETP Area Structure Plan’a yapacakları önerilen değişiklikler hakkında 25 Ekim’e kadar geri bildirim talep ediyor. Stantec Consulting’in Walton Global adına sunduğu değişiklikler, parkın orta sanayi kategorisine veri merkezlerini ve ilgili enerji tesislerini dahil edecek şekilde plan metninde düzenleme yapılmasını öngörüyor. Ayrıca 253 hektar arazinin petrokimyasaldan orta sanaye sınıfına yeniden sınıflandırılacak ve sanayi bölgesinin çevresel etkilerini azaltmayı amaçlayan ekosanayi ilkelerinin yalnızca petrokimya kategorisiyle sınırlı kalması öngörülüyor.

Eyalet Sanayi Kalbi Bölgesi içinde yer alan EETP, başlangıçta ekonomik fırsatları, ekolojik bütünlüğü ve arazi ile kaynakların verimli kullanımını birleştiren dünya sınıfında bir ekosanayi parkı olarak tasarlanmıştı.

Şehir, yapay zeka veri merkezlerinin planın 2010 yılında oluşturulması sırasında öngörülmediğini ancak bunların ağır sanayi kullanımı sayıldığı için mevcut petrokimya bölgesi içinde izin alabileceğini belirtti.

Edmonton, salı günü şehir sınırları içindeki büyük ölçekli projeleri düzenlemek veya kısıtlamak isteyip istemediği konusunda daha geniş veri merkezi gelişimi politikalarını tartışacak.

Red Deer County’de de benzer görüşmeler sürüyor ve bölge kamu katılımı ararken halk dinlemesi düzenlemeyi düşünüyor. Bölgenin bu veri merkezi için izin vermesi, geçen yıl Blindman Sanayi Parkında onayladığı başka bir projeden neredeyse bir yıl sonra gerçekleşiyor.