L.A.’daki lüks avlu yangınları atlattı—ama pek çok yardım olmadan değil.

Palisades Village, Pacific Palisades’teki lüks açık hava AVM’si, bölgeyi Ocak 2025’te vuran yangınların yıkımından kurtulan mahallenin nadir parçalarından biri. Yarımdan fazla süren duman temizliği ve yenileme sonrasında alışveriş merkezi yakın zamanda yeniden açıldı; ancak etrafındaki mahalle hâlâ yeniden inşa altındaki evler, yanmış araziler ve belirsizlikle dolu.

Tartışmalı bir şekilde

AVM’nin yangınlar sırasında ayakta kalabilmesinin nedeni, kayıp evlerin çoğunda olmayan bir şey sahipti. AVM’yi ve The Grove gibi diğer L.A. alışveriş merkezlerini geliştiren Caruso, yangınların başlamasından önce özel bir itfaiye hizmetini hazır bulundurmuş; itfayecileri ise yangının ilk kıvılcımıyla saatler içinde mülkü korumak için sahadaydı.

Palisades yangında 6.800’den fazla yapı yıkıldı

, ancak birkaç yanık mariz ve fırınlanmış teras minderi dışında AVM nispeten hasarsız kaldı.

Caruso ve milyarder kurucusu Rick Caruso — 2022’de Cumhuriyetçi olarak L.A. belediye başkanlığına aday olan — itfayecilerin mülkün ayakta kalmasına yardımcı olmasının, Palisades’in büyük bir kısmının yanması gerçeğini gizlemiyor. Aksine şirket, inşaat uygulamaları ve operasyonlarında yangın azaltımını önceliklendirmeyi, hassas alanlarda gayrimenkul geliştiricilerinin artık iş yapma biçiminin yeni yolu olarak görüyor.

“Bin sistemlerinin ve malzemelerinin ne kadar önemli olduğunu, aynı ateş önleme protokollerinin ve el altında bir acil durum müdahale ekibinin ne kadar kritik olduğunu çok erken öğrendik,” diyor Caruso CEO‘su Corinne Verdery.

2017 Aralık ayında şirket, 200 milyon dolarlık Palisades Village projesi’nin açılışından bir yıldan az uzakken, kendi büyük gelişimlerinden biri neredeyse yananmıştı. Zengin Santa Barbara yerleşkesi Montecito’daki 153 odalı lüks sahil tesisi Rosewood Miramar Resort, inşaatın ahşap çerçeve aşamasındaydı ve tamamlanmasına birkaç kalmıştı. Sonra Kalifornya tarihinin en büyük yangınlarından biri olan Thomas Fire yakında çıktı.

Alevler projenin birkaç mil yakınına geldiğinde yerel itfaiye Caruso’yu, sitenin boş olduğu için mülk yanarsa itfayeye kaynak kullanamayacaklarını bildirdi.

“Her şeyi tamamen anladık,” diyor Verdery. “Bu yüzden derhal telefon görüşmelerine başladık.”